Prodej bytu 1+1, ulice Fillova, nádherný výhled na celé Brno

Cena
3 780 000 Kč
náklady 2.500,- Kč + elektřina + plyn, cena včetně provize a právního servisu
Stav nabídky
aktivní
Typ transakce
prodej
Typ nemovitosti
byt 1+1
Vlastnictví
osobní
Celková plocha
39 m²
Vybavenost
nezařízeno
Volné od
28.11.2022
Typ konstrukce
panelová
Patro
5. patro
Výtah
ano
Lokalita
Brno, Lesná
Ulice
Fillova
PENB
G (>256 kWh/m²/rok)
Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+1 na ulici Fillova, je umístěn v 6 NP/9 NP s výtahem. Z oken orientovaných západním směrem je nádherný výhled na celé Brno.
Celý blok domu prošel kompletní rekonstrukcí ( nová fasáda, zateplení, plastová okna, balkony, střecha, stupačky, vstupní dveře a poštovní schránky).
Samotný byt je v původním, ale udržovaném stavu. Před 10 lety byla instalovaná kuchyňská linka. Jádro je částečně panelové a z části sádro-karton.
Dispozice a výměry:
- obývací pokoj s parketami 18,11 m2,
- kuchyň s plovoucí laminátovou podlahou, kuch. linkou sporák s plynovými vařiči a elektrickou troubou, k dispozici lednice kombinovaná s mrazákem 9,05 m2,
- koupelna osazená vanou a umyvadlem, vývod vody na pračku 2,10 m2,
- samostatné WC 0,95 m2,
- vstupní chodba, na podlaze lino, další vývod vody a odpadu na pračku 4,99 m2,
- sklepní kóje 1,99 m2,
- balkon 4 m2.
Městská část Lesná je velmi vyhledávaná díky vzrostlé zeleni, dobré dostupnosti do centra a občanské vybavenosti. Nedaleko se nachází zdravotní středisko, nákupní centra hned vedle domu. Lesná navazuje na lesy, kde si na své přijdou jak pěší turisté, majitelé psů a samozřejmě i cyklisté.
Byt je vhodný jak k bydlení, tak i jako investiční k pronájmu.
Pro další informace neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Kontakt

Minimal reality s.r.o.
info@minimal-reality.cz
Ponava, Brno, Štefánikova 131/61
612 00