Prodej prvorepublikové vily s pozemkem o výměře 2353 m2

Cena
6 500 000 Kč
+ provize, včetně právního servisu
Stav nabídky
aktivní
Typ transakce
prodej
Typ nemovitosti
dům atypický
Vlastnictví
osobní
Celková plocha
173 m²
Vybavenost
nezařízeno
Volné od
01.11.2021
Typ konstrukce
smíšená
Parcela
2 491 m²
Lokalita
Olešnice
Ulice
Cihelna
PENB
G (>256 kWh/m²/rok)
Popis

S výhradním souhlasem majitele nabízíme vilu s výjimečným pozemkem o výměře 2353 m2. Dům byl v minulosti využíván ke komerčnímu účelu ( ubytovací zařízení), a tomu je upravena dispozice domu. Proto je třeba částečná přestavba na dům pro rodinné bydlení. Stav budovy odpovídá jejímu stáří. Dle náročnosti zájemce na bydlení doporučuji rekonstrukci domu. K tomuto účelu je již provedena změna užívání domu z komerčního využití na bydlení.

Užitná plocha domu je 174 m2, zastavěná plocha domu je 138 m2. Budova je z části podsklepená ( 13,2 m2 včetně schodů), přístup do sklepa je z vnější části budova.
Inženýrské sítě: elektřina 220/380V, plyn ( vytápění domu), městský vodovod a kanalizace.

Dispozice domu:
- 1 NP – pokoje 14,5 m2, 26,2 m2, 18,6 m2, kuchyně 5,9 m2, vstupní hala 20 m2, zádveří 5 m2, WC 7,5 m2, předsíň + WC 3,18 m2, technická místnost s plynovým kotlem 1,01 m2.

- 2 NP – galerie 16,2 m2, pokjoje 15,1 m2, 24,9 m2, 8 m2, koupelna 7,4 m2, WC 2,1 m2.
V rohu zahrady je pozemek o výměře 206 m2 který je ve vlastnictví obce. Je možnost si ho k celku pronajmout nebo od města odkoupit za odhadní cenu.

Město Olešnice je ideální lokalita pro rodinné bydlení. Nabízí kompletní občanskou vybavenost. Zájemce nadchne i nádherná kopcovitá příroda. V blízkosti domu je zookoutek, dětské hřiště, tenisové kurty, plocha pro zimní kluziště, koupaliště.
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace kontaktujte uvedeného makléře.

Kontakt

Minimal reality s.r.o.
info@minimal-reality.cz
Ponava, Brno, Štefánikova 131/61
612 00