Prodej zařízeného bytu 3+kk, terasa, vlastní zahrada, parkovací stání, sklep

Cena
13 900 000 Kč
+ provize RK (včetně právního servisu)
Stav nabídky
rezervováno
Typ transakce
prodej
Typ nemovitosti
byt 3+kk
Vlastnictví
osobní
Celková plocha
116 m²
Vybavenost
částečně zařízeno
Volné od
08.08.2022
Typ konstrukce
cihlová
Patro
1. patro
Lokalita
Brno, Jundrov
Ulice
Veslařská
PENB
G (>256 kWh/m²/rok)
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 3+kk s prostornou terasou a vlastním zahradou v žádané lokalitě na ulici Veslařská, Brno - Jundrov.
Byt se nachází v samostatně stojícím rodinném domě, který nabízí komfortní bydlení s parkováním na vlastním pozemku za dálkově ovládanou posuvnou bránou.
Rodinný dům se třemi bytovými jednotkami nabízí klidné bydlení, které zajišťují hliníková okna s trojskly a bezpečnostní dveře. Dům charakterizují prostorné terasy se skleněným zábradlím, klidná zahrada s automatickou závlahou, venkovní sklepy u parkovacích stání.
Dům je připojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu v nízkém tarifu, plyn a má vlastní studnu, která přečerpává vodu do retenční nádrže, kterou využívá dům k zalévání zahrady, splachování toalet a je možnost využití této přefiltrované vody i do pračky.
Nabízený byt 3+kk o užitné ploše 116 m² je ideálně orientovaný na SV a JZ. Obytnou plochu tvoří: obývací pokoj s kuchyní 38 m², pokoj 21 m², ložnice 15 m², předsíň 6 m², koupelna 6 m², samostatná toaleta 2 m² a technická místnost 3 m².
Dispozice bytu je ideálně řešena rozdělením klidové a obývací části centrální chodbou.
Vybavení bytové jednotky splňuje požadavky moderního bydlení, kdy jsou použity nadstandardní materiály. Bytová jednotka je vytápěna elektrickým podlahovým topením s krytinou dřevěné dubové podlahy od firmy Princ Parket. K eleganci bytu přispívají zakázkově vyrobené dveře (výšky 230 cm) s magnetickým zámkem od firmy Šimbera.
Kuchyně je navržena na míru v moderním designu a je osazena velice kvalitními spotřebiči značky Siemens (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, digestoř s odsáváním ven) a myčkou Bosch.
Luxusní charakter obývacího pokoje vytváří rohová akumulační krbová vložka, televizní stěna s led podsvícením a moderní lamelová stěna se skrytými dveřmi do technické místnosti. Z obývacího pokoje jsou dva vstupy na prostornou terasu a vlastní zahradu.
Pokoje a chodba jsou vybaveny sestavou vestavěných skříní, které nabízí dostatek úložného prostoru.
V koupelně s oknem a ventilátorem jsou velkoformátové keramické obklady a dlažba, sestava skříněk s umyvadlem, sanita Grohe, vana Riho, topný žebřík Zehnder.
Toaleta je vybavena umyvadlem se skříňkou a přízemním led osvětlením.
V technické místnosti je umístěný 200l elektrický bojler, který zajišťuje dostatek teplé vody, je zde i připojení pro pračku a sušičku.
Ovládání brány a vstupních dveří domu je zajištěno přes domácí videotelefon umístěný u bezpečnostních vchodových dveří bytu.
K bytu náleží kromě zastřešené terasy zahrada 140 m², parkovací stání a sklep.
V bytě je příprava na klimatizaci.
Tato lokalita patří mezi velmi žádané a poptávané, především z důvodu klidu, blízkosti lesa, přírody a sportovišť.
V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Kontakt

Minimal reality s.r.o.
info@minimal-reality.cz
Ponava, Brno, Štefánikova 131/61
612 00