Prodej rodinného domu, užitná plocha 488 m2, terasa, garáž, pozemek 5.641 m2

Cena
Informace v RK
Info o ceně v RK
Stav nabídky
aktivní
Typ transakce
prodej
Typ nemovitosti
dům atypický
Vlastnictví
osobní
Celková plocha
488 m²
Vybavenost
částečně zařízeno
Volné od
12.02.2018
Typ konstrukce
cihlová
Parcela
5 641 m²
Lokalita
Lysice
PENB
G (>256 kWh/m²/rok)
Popis

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační RD o užitné ploše 488 m2 s garáží, terasou a pozemkem o rozloze 5.641 m2. RD s krásným výhledem se nachází na okraji Lysic v blízkosti lesa. Rozlehlá oplocená zahrada zajišťuje dostatek soukromí. Část zahrady lze použít jako stavební pozemek (v územním plánu schválen jako plocha pro bydlení).
V prvním patře domu se nachází byt o dispozici 3+1 o obytné ploše 165 m2. Jídelna propojuje kuchyni s obývacím pokojem, odkud je vstup na krytou terasu o rozloze 44 m2, která je propojena se zahradou. Z chodby je vstup do dvou pokojů s výhledem do zahrady, šatny s vestavěnou skříní, koupelny s toaletou a samostatnou toaletu.
Dále je v prvním patře kancelář se samostatným vstupem, propojená schodištěm se suterénem domu.
V druhém patře domu se nachází byt o dispozici 4+1 o obytné ploše 158 m2. Jídelna s krásným výhledem nejen na celé Lysice propojuje kuchyni s prostorným obývacím pokojem s balkonem a krbem. Z chodby je vstup do tří pokojů s výhledem do zahrady, jeden z pokojů má balkon.
Suterén domu má užitnou plochu 165 m2, nachází se zde garáž, pracovna s kuchyňskou linkou, koupelna s toaletou (lze využít jako bytovou jednotku 1+kk se samostaným vstupem), prádelna, prostorná tělocvična a sklepy.
Dům je vhodný k rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, k podnikání (kancelářské prostory) nebo k přestavbě na penzion.
Nedaleko Lysic je Ski areál Olešnice na Moravě a Ski areál Hodonín, v Lysicích koupaliště. Jedná se o turisticky celoročně vyhledávanou oblast.
Lysice leží 25 minut severně od Brna a mají kompletní občanskou vybavenost.
Dům byl kolaudovaný v roce 1997, má plastová okna s izolačním dvojsklem, obložkové zárubně a dveře Sapeli. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, radiátory jsou osazeny termohlavicemi. Každá bytová jednotka má svůj elektroměr. Dům je napojený na kanalizaci.
Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Kontakt

Minimal reality s.r.o.
info@minimal-reality.cz
Ponava, Brno, Štefánikova 131/61
612 00