Prodej řadového RD, Sobotovice, vhodné pro rodinné bydlení

Cena
8 500 000 Kč
Stav nabídky
aktivní
Typ transakce
prodej
Typ nemovitosti
dům 5+1
Vlastnictví
osobní
Celková plocha
165 m²
Volné od
01.06.2023
Typ konstrukce
smíšená
Parcela
474 m²
Lokalita
Sobotovice
PENB
G (>256 kWh/m²/rok)
Popis

Prodej řadového rodinného domu 5+1 po rekonstrukci, v klidné části obce Sobotovice, okres Brno - venkov. Nemovitost se nachází v okrajové části obce, s výhledem do okolní krajiny. Obec Sobotovice je z Brna vzdálená přibližně 15 km, zhruba 25 minut jízdy autem, 30 minut jízdy IDS.  
V obci Sobotovice najdete základní občanskou vybavenost, kousek od domu je sportoviště pro děti. 
Základní parametry domu:
- pozemky – zastavěná plocha domu (112 m2), dvorek (105 m2), zahrada (257 m2),
- užitná plocha domu je 195 m2, obytná plocha domu je 146,7 m2.
Dům je napojen na městskou kanalizaci, vodovod, plyn.
V rámci rekonstrukce domu jsou instalovány kompletní rozvody vody, odpadů, z větší části rozvody elektroinstalace, venkovní fasády včetně zateplení, kompletní rozvody topení + nový plynový kotel s externím zásobníkem vody 117 l vody, radiátory. V interiéru jsou nové omítky, sádrokartonové podhledy a nové podlahy (přízemí vinylové vlysy, v patře laminátová plovoucí podlaha).
Koupelna a WC jsou kompletně nové, obojí ve stejném designu.
Kuchyňská linka je vyrobena na míru a splňuje paramety pro náročné. Je osazena vestavěnými spotřebiči ( myčka nádobí, velká dvoukřídlá lednice s mrazákem, indukční sklo-keramická varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř. Výjmečnou atmosféru kuchyni dodává podsvícení LED pásy a nad linkou stěna s mechem.
Dispozice domu:
- přízemí: vstupní chodba 8,6 m2, kuchyň 16,7 m2, jídelna 10,5 m2, obývací hala se schodištěm 29,1 m2, pokoj 10,5 m2, koupelna 7,1 m2, WC 2,2 m2, terasa se vstupem do dvora 9,5 m2.
- 1 patro: obě ložnice po 21 m2, obývací pokoj 20 m2, prostorná terasa 30 m2.
- dům je částečně podsklepen ( sklep 18,3 m2).
Obývacímu prostoru v přízemí vévodí štuková stěna.
Možnost vybudování druhé toalety v 1. patře.
Uvedená prodejní cena je bez provize RK.
U tohoto objektu doporučujeme prohlídku, kterou si můžete dohodnout s uvedeným makléřem. V případě zájmu vám zajistíme financování hypotékou, popřípadě i pojištění nemovitosti.

Kontakt

Minimal reality s.r.o.
info@minimal-reality.cz
Ponava, Brno, Štefánikova 131/61
612 00