Prodej bytu 3+kk, terasa, parkovací stání, sklep, společná zahrada

Cena
12 900 000 Kč
+ provize RK (včetně právního servisu)
Stav nabídky
aktivní
Typ transakce
prodej
Typ nemovitosti
byt 3+kk
Vlastnictví
osobní
Celková plocha
120 m²
Vybavenost
nezařízeno
Volné od
01.08.2022
Typ konstrukce
cihlová
Patro
2. patro
Lokalita
Brno, Jundrov
Ulice
Veslařská
PENB
G (>256 kWh/m²/rok)
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt 3+kk s prostornou terasou a společnou zahradou v žádané lokalitě na ulici Veslařská, Brno - Jundrov.
Byt se nachází v samostatně stojícím rodinném domě, který nabízí komfortní bydlení s parkováním na vlastním pozemku za dálkově ovládanou posuvnou bránou.
Rodinný dům se třemi bytovými jednotkami nabízí klidné a bezpečné bydlení, které zajišťují hliníková okna s troj-skly a bezpečnostní dveře. Dům charakterizují prostorné terasy se skleněným zábradlím, klidná zahrada s automatickou závlahou, venkovní sklepy u parkovacích stání.
Dům je připojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu v nízkém tarifu, plyn a má vlastní studnu, která přečerpává vodu do retenční nádrže, kterou využívá dům k zalévání zahrady, splachování toalet a je možnost využití této přefiltrované vody i do pračky.
Nabízený byt 3+kk o užitné ploše 120 m² je ideálně orientovaný na SV a JZ. Obytnou plochu tvoří: obývací pokoj s kuchyní 39 m², pokoj 24 m², ložnice 16 m², předsíň 6 m², koupelna 6 m², samostatná toaleta 2 m² a technická místnost 3 m².
Dispozice bytu je ideálně řešena rozdělením klidové a obývací části centrální chodbou.
Vybavení bytové jednotky splňuje požadavky moderního bydlení, kdy jsou použity nadstandardní materiály. Bytová jednotka je vytápěna elektrickým podlahovým topením s krytinou dřevěné dubové podlahy od firmy Princ Parket. Na eleganci bytu přispívají zakázkově vyrobené dveře (výšky 230 cm) s magnetickým zámkem od firmy Šimbera.
S kuchyní a s vestavěným nábytkem jsem schopni pomoci a vše je v režii nového majitele.
Luxusní charakter obývacího pokoje dotváří rohová plynová krbová vložka na dálkové ovládání, která zajišťuje příjemnou atmosféru a pohodu v bytě nejen v zimních měsících. Z obývacího pokoje jsou dva vstupy na prostornou terasu s výhledem do zeleně.
Ložnice jsou orientovány na JZ a obývací pokoj je orientován na SV.
V koupelně s oknem a ventilátorem jsou velkoformátové keramické obklady a dlažba, umyvadlo, sanita Grohe, sprchová zástěna, topný žebřík Zehnder.
Toaleta je zvlášť vybavena umyvadlem se skříňkou a přízemním led osvětlením.
V technické místnosti je umístěný 200l elektrický bojler, který zajišťuje dostatek teplé vody, je zde i připojení pro pračku a sušičku.
Pohodlí a bezpečnost zajišťuje i domácí videotelefon umístěný u vchodových dveří bytu, který ovládá bránu a vstupní dveře do domu.
K bytu náleží kromě zastřešené terasy společná zahrada, parkovací stání a sklep.
V bytě je příprava na klimatizaci.
Tato lokalita patří mezi velmi žádané a poptávané, především z důvodu klidu, blízkosti lesa a přírody, výborné dopravní dostupnosti do centra města i na dálnici a letiště, tak i z hlediska občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází tenisové kurty, dětská hřiště (U Hrocha), tréninkové golfové hřiště, loděnice a cyklostezka spojující Brněnskou přehradu s nákupním centrem Olympia.
V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Kontakt

Minimal reality s.r.o.
info@minimal-reality.cz
Ponava, Brno, Štefánikova 131/61
612 00