Prodej bytu 3+1 v centru Mikulova, vlastní garáž

Cena
Informace v RK
+provize RK, včetně právního servisu, daň z nabytí nemovitosti hradí kupující
Stav nabídky
aktivní
Typ transakce
prodej
Typ nemovitosti
byt 3+1
Vlastnictví
osobní
Celková plocha
107 m²
Vybavenost
nezařízeno
Volné od
01.05.2020
Typ konstrukce
smíšená
Patro
1. patro
Lokalita
Mikulov
Ulice
Husova
PENB
G (>256 kWh/m²/rok)
Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v historickém centru Mikulova, na ulici Husova. Pokud toužíte vlastnit nemovitost hned pod Mikulovským hradem, tato nabídka je určena přímo pro vás. Dvoupatrová budova s obytným podkrovím prošla celkovou rekonstrukcí (nová plastová okna. Budova má novou fasáfu, jsou instalovány nové vchodové dveře, jsou rekonstuovány společné prostory domu, s vybudováním podkroví se opravila střecha, dům je sanován, odvlhčen). Samotný byt je v 1. patře domu, bez výtahu.
Samotný byt během několika posledních let zažil opravy a rekonstrukce. Je nová koupelna. Téměř v celém bytě je nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpady.
Původní podlahové krytiny v pokojích jsou dřevěné parkety, momentálně překryté laminátovou plovoucí podlahou nebo kobercem.
Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, který je umístěn ve sklepě. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Dispozice bytu, viz. přiložený plán ve fotodokumentaci, výměry následující:
- obývací pokoj 22 m2
- ložnice 1 20 m2
- ložnice 2 13 m2
- kuchyň 9,5 m2
- komora 3 m2
- koupelna 2,5 m2
- WC 1,2 m2
- chodba 11m2
- balkon 3 m2
- sklepní prostory (sklep + dílna) 23,5 m2
Protože se byt nachází v památkové zóně a v okolí jsou pouze placené parkovací stání , určitě uvítáte vlastní garáž, která náleží k bytu. Cena garáže není zohledněna v ceně bytu a majitelé si ji cení na 468.990,- Kč. Prostorná garáž má zastavěnou plochu 27 m2.
V současnosti je Mikulov velmi žádaná lokalita, a to vzhledem k městskému rozvoji a turistickému zájmu návštěvníků města. V centru města najdete veškerou občanskou vybavenost. Lokalita je vhodná k rodinnému bydlení i k pronajímání bytu v rámci turismu.
Z důvodu nedodání PENB je byt zařazen v kategorii G.
S žádostí o prohlídku a dalšími otázkami se neváhejte obrátit na uvedeného makléře.
Pomůžeme i s řešením financování hylotékou.

Kontakt

Minimal reality s.r.o.
info@minimal-reality.cz
Ponava, Brno, Štefánikova 131/61
612 00