Prodej bytu 2+1 Brno - Koliště, OV

Cena
3 790 000 Kč
+ včetně právního servisu, provize RK,
Stav nabídky
aktivní
Typ transakce
prodej
Typ nemovitosti
byt 2+1
Vlastnictví
osobní
Vybavenost
částečně zařízeno
Volné od
11.05.2018
Typ konstrukce
cihlová
Patro
2. patro
Výtah
ano
Lokalita
Brno, Zábrdovice
Ulice
Koliště
PENB
G (>256 kWh/m²/rok)
Popis

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s lodžií v centru Brna, ve kterém bydlel herec Vladimír Javorský.
Byt se nachází v 3.NP bytového domu s výtahem.
Jedná se o velmi tichý byt 2+1, jehož pokoje jsou orientovány na východ do ul. Ponávka a kuchyně orientována na západ do klidného vnitrobloku.
Velká okna a vysoký strop dodává obývacímu pokoji a ložnici vzdušnost a světlost.

Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, nová koupelna, kuchyně, podlahy, dveře a vedení elektřiny je již v mědi.

Dispozice bytu:
- kuchyně 11 m2, kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (plynový sporák, elektrická trouba, myčka značky Beko)
- obývací pokoj 29,4 m2
- ložnice 17,3 m2
- koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou 3,2 m2
- prostorná předsíň s vestavěnou šatní skříní
- lodžie 2 m2

Vytápění je řešeno ústředním topením s termohlavicemi a vlastními měřiči.
Měsíční náklady na byt činí cca 4.000,- vč. fondu oprav + elektřina a plyn pouze na vaření.

Dům se nachází v ideální lokalitě v centru Brna s možností parkování zdarma u domu na ulici Ponávka nebo před domem na ulici Koliště. Možnost dalšího parkování je na placeném parkovišti za domem. V okolí domu je kompletní občanská a kulturní vybavenost. Například Janáčkovo divadlo, Mahenovo divadlo, Dům umění, restaurace Pavilon a Kohout na Víně. Dále obchodní centrum IBC. Vedle domu nemocnice a přímo v domě non stop lékárna.
Tento byt doporučuje k bydlení i k investici k dalšímu pronajímání, které naše kancelář zajistí.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.
Byt je možné financovat hypotékou, kterou Vám rád vyřídí náš hypoteční poradce.
Pro další otázky a s žádostí o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře

Kontakt

Minimal reality s.r.o.
info@minimal-reality.cz
Ponava, Brno, Štefánikova 131/61
612 00